Kategorie: Lexikon

Die Grundsteuer ist eine kommunale Realsteuer auf inländischen Grundbesitz. Sie wird jährlich erhoben und zählt zu den wichtigsten Einnahmequellen …

Grundstücksgleiche Rechte sind Rechte, die im Rechtsverkehr und bei der Bewertung ähnlich wie Grundstücke behandelt werden. Dazu zählen insbesonde…

Der Gutachterausschuss ist ein unabhängiges, öffentlich-rechtliches Gremium zur Ermittlung von Grundstückswerten und zur Führung der Kaufpreissamm…

Hinterland bezeichnet das wirtschaftliche und infrastrukturelle Umfeld einer Stadt oder eines Zentrums, das die Immobilienwerte durch Verflechtungen, …

Die Hypothek ist ein akzessorisches Grundpfandrecht, das zur Sicherung einer Geldforderung im Grundbuch eingetragen wird. Sie ist untrennbar mit der g…

Die ImmoWertV ist die bundesweit geltende Verordnung zur Ermittlung von Immobilienwerten. Sie definiert Verfahren, Begriffe und Standards für die sac…

Instandhaltungskosten umfassen alle Aufwendungen zur Erhaltung der Funktionstüchtigkeit und Nutzbarkeit einer Immobilie. Sie spielen eine zentrale Ro…

Der interne Zinsfuß ist eine zentrale Renditekennzahl zur Bewertung von Immobilieninvestitionen. Er gibt denjenigen Zinssatz an, bei dem der Kapitalw…

Der Kapitalwert ist der Barwert aller zukünftigen Ein- und Auszahlungen einer Immobilie, abgezinst auf den Bewertungsstichtag. Er ist zentrale Rechen…

Die Katastervermessung ist die amtliche Vermessung von Grundstücken und deren Grenzen zur Erfassung, Fortführung und Aktualisierung des Liegenschaft…