Kategorie: Lexikon

Ein Feuchteschaden bezeichnet die Schädigung von Bauteilen oder Baukonstruktionen durch eindringende, aufsteigende oder kondensierende Feuchtigkeit. …

Die Flurkarte ist eine amtliche, maßstabsgetreue Karte, die alle Grundstücke (Flurstücke) mit ihren Grenzen, Gebäuden und Nutzungsarten darstellt.…

Ein Flurstück ist die kleinste Buchungseinheit im Liegenschaftskataster, eindeutig vermessen und mit einer Flurstücksnummer bezeichnet. Es bildet di…

Ein Forward-Darlehen ermöglicht es Immobilieneigentümern, sich die aktuellen Konditionen für eine zukünftige Anschlussfinanzierung zu sichern. Der…

Der Gebäudeanteil bezeichnet den Wertanteil, den das Gebäude am Gesamtwert einer bebauten Immobilie ausmacht. Er wird vom Bodenwert unterschieden un…

Der Gebäudeertragswert ist der kapitalisierte Reinertrag, der im Ertragswertverfahren dem Gebäude zugeordnet wird. Er bildet zusammen mit dem Bodenw…

Der Gebäudereinertrag ist der nachhaltig erzielbare jährliche Reinertrag, der dem Gebäude im Rahmen des Ertragswertverfahrens zugerechnet wird. Er …

Der Gebäudesachwert ist ein zentraler Teilwert im Sachwertverfahren der Immobilienbewertung. Er bildet die Herstellungskosten eines Gebäudes unter B…

Ein Gefälligkeitsgutachten ist ein Wertgutachten, das nicht auf objektiven Maßstäben und unabhängiger Sachverständigenarbeit beruht, sondern bewu…

Ein Gegengutachten ist eine unabhängige gutachterliche Stellungnahme, die ein bestehendes Gutachten kritisch überprüft und eine abweichende Bewertu…