Wertermittlungsrichtlinien (WertR)
Die Wertermittlungsrichtlinien (WertR) regelten über Jahrzehnte die bundeseinheitliche Ermittlung von Verkehrswerten für Immobilien in Deutschland, …
Kategorie: Lexikon
Wertermittlungsstichtag
Der Wertermittlungsstichtag bezeichnet den maßgeblichen Zeitpunkt, zu dem der Wert einer Immobilie ermittelt wird. Er ist Grundlage für alle wertbee…
Wertermittlungsverfahren
Wertermittlungsverfahren sind gesetzlich normierte Methoden zur Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien. Sie bilden die Grundlage jeder fundierten…
Wesentliche Bestandteile
Wesentliche Bestandteile sind nach § 93 BGB Teile einer Sache, die voneinander nicht getrennt werden können, ohne dass der eine oder andere Teil zer…
Wohnfläche
Die Wohnfläche bezeichnet die für Wohnzwecke anrechenbare Grundfläche einer Immobilie und ist zentrale Bezugsgröße in der Immobilienbewertung sow…
Wohngebäudeversicherung
Die Wohngebäudeversicherung ist eine Sachversicherung, die das Wohngebäude samt fest verbundenen Bestandteilen gegen definierte Gefahren wie Feuer, …
Wohnungsrecht
Das Wohnungsrecht ist ein dingliches Nutzungsrecht, das dem Berechtigten die Befugnis gibt, eine bestimmte Wohnung oder Teile eines Gebäudes unentgel…
zertifizierter Sachverständiger
Ein zertifizierter Sachverständiger hat seine Fachkompetenz durch eine Prüfung nach DIN EN ISO/IEC 17024 nachgewiesen. Diese internationale Norm reg…
Zinsbindung
Die Zinsbindung bezeichnet die vertragliche Vereinbarung zwischen Darlehensnehmer und Kreditinstitut, einen bestimmten Zinssatz über einen festgelegt…
Zubehör
Zubehör bezeichnet im Immobilienrecht bewegliche Sachen, die der wirtschaftlichen Zweckbestimmung einer Hauptsache dienen. Die korrekte Einordnung is…