Kategorie: Lexikon

Der öffentlich bestellte Vermessungsingenieur (ÖbVI) ist ein staatlich beliehener Vermessungsfachmann, der hoheitliche Vermessungsaufgaben für das …

Die Plausibilisierung ist ein unverzichtbarer Prüfschritt in der Immobilienbewertung, der die Nachvollziehbarkeit und Schlüssigkeit von Bewertungser…

Der Qualitätsstichtag bestimmt den relevanten Zeitpunkt für Zustand und Eigenschaften einer Immobilie im Bewertungsverfahren. Er bildet gemeinsam mi…

Eine Reallast ist eine dingliche Belastung eines Grundstücks, die den jeweiligen Eigentümer zu wiederkehrenden Leistungen an eine bestimmte Person v…

Der Reinertrag ist im Ertragswertverfahren die zentrale Kennzahl zur Ermittlung des Verkehrswerts von renditeorientierten Immobilien. Er ergibt sich a…

Der Rentenbarwertfaktor ist ein Multiplikator zur Abzinsung periodischer Zahlungsströme auf den Gegenwartswert. Er findet in der Immobilienbewertung …

Das Residualwertverfahren ist eine Methode der Bodenwertermittlung, bei der vom erzielbaren Verkaufswert eines entwickelten Grundstücks alle Entwickl…

Die Restnutzungsdauer bezeichnet den Zeitraum, in dem ein Gebäude bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung voraussichtlich noch wirtschaftlich genutzt w…

Ein Riss im Mauerwerk ist eine lineare Trennfuge oder Öffnung in der Wandkonstruktion, die durch verschiedene Einwirkungen entstehen kann und bei der…

Rohbauland ist eine bodenrechtliche Kategorie für Flächen, die planungsrechtlich baulich nutzbar sind, aber noch nicht vollständig erschlossen wurd…