Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den Marktwert einer Immobilie – den Verkehrswert im Sinne von § 194 BauGB. Es beruht auf einer Vor-Ort-Besichtigung, geprüften Unterlagen und einer nachvollziehbaren Herleitung nach den Verfahren der ImmoWertV. Anders als eine kostenlose Online-Schätzung ist es begründet, umfassend dokumentiert und damit auch gegenüber Finanzamt, Gericht oder Miteigentümern belastbar.

Benötigt wird ein Verkehrswertgutachten immer dann, wenn ein Wert nicht nur geschätzt, sondern rechtssicher nachgewiesen werden muss – etwa bei Erbschaft und Schenkung, Scheidung, Verkauf, gegenüber dem Finanzamt oder in Gerichtsverfahren. Für diese Anlässe ist das ausführliche Vollgutachten die verlässliche Wahl.

In diesem Ratgeber erfahren Sie, was ein Verkehrswertgutachten enthält, wie es Schritt für Schritt abläuft, welche Unterlagen Sie bereithalten sollten und woran Sie ein fundiertes Gutachten erkennen. Wenn Sie ein Gutachten erstellen lassen möchten, finden Sie über unser Netzwerk qualifizierte Sachverständige in Ihrer Region.