Vergleichswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie durch Auswertung tatsächlich erzielter Kaufpreise vergleichbarer Grundstücke …
Kategorie: Lexikon
Verkehrswert
Der Verkehrswert ist der zentrale Begriff der Immobilienbewertung und bezeichnet den am Markt erzielbaren Wert einer Immobilie. Er bildet die Grundlag…
Verkehrswertgutachten
Ein Verkehrswertgutachten ist ein schriftliches Gutachten, das den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie nach anerkannten Verfahren ermittelt und d…
Vermögensauseinandersetzung
Die Vermögensauseinandersetzung bezeichnet die rechtliche und wirtschaftliche Aufteilung gemeinsamen Vermögens zwischen mehreren Berechtigten, insbe…
Versicherungswert 1914
Der Versicherungswert 1914 ist eine fiktive Berechnungsgröße in der Gebäudeversicherung, die als stabiler Indexwert dient. Er bildet die Grundlage …
Vervielfältiger (Barwertfaktor)
Der Vervielfältiger ist ein Barwertfaktor im Ertragswertverfahren, der die künftigen Reinerträge einer Immobilie auf den Bewertungsstichtag abzinst…
Verwaltungskosten
Verwaltungskosten umfassen alle laufenden Ausgaben, die für die Verwaltung einer Immobilie anfallen. Sie sind Bestandteil der Bewirtschaftungskosten …
Vorkaufsrecht
Das Vorkaufsrecht räumt einer Person das Recht ein, eine Immobilie oder ein Grundstück bei einem Verkauf vorrangig vor anderen Interessenten zu erwe…
Wegerecht
Das Wegerecht ist eine Grunddienstbarkeit, die dem Eigentümer eines Grundstücks das Recht einräumt, ein fremdes Grundstück für Wegezwecke zu nutz…
Wertermittlungsrichtlinien (WertR)
Die Wertermittlungsrichtlinien (WertR) waren fachliche Handlungsempfehlungen für die Verkehrswertermittlung von Immobilien und wurden durch die ImmoW…
