Kategorie: Lexikon

Abzinsung ist die rechnerische Ermittlung des Gegenwartswerts künftiger Zahlungsströme. In der Immobilienbewertung bildet sie die Grundlage für Ert…

Die AfA (Absetzung für Abnutzung) ist die steuerrechtliche Bezeichnung für die planmäßige Abschreibung von Gebäuden über deren Nutzungsdauer. Si…

Allgemeine Wertverhältnisse bezeichnen das durchschnittliche Preisniveau für Grundstücke und Immobilien in einem bestimmten räumlichen und zeitlic…

Das Altenteil bezeichnet das Wohn- und Versorgungsrecht, das sich übergebende Eigentümer bei der Übertragung einer Immobilie – insbesondere landw…

Die Alterswertminderung beschreibt die altersbedingte Wertminderung von Gebäuden in der Immobilienbewertung. Sie ist ein wesentlicher Bestandteil des…

Altlasten sind durch frühere Nutzung entstandene Bodenverunreinigungen oder Ablagerungen, die schädliche Auswirkungen auf Mensch, Umwelt oder Grundw…

Der amtliche Lageplan ist eine maßstabsgetreue, von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder einer Vermessungsbehörde erstellte Darste…

Die Anfangsrendite ist eine Kennzahl zur Beurteilung der Rentabilität von vermieteten Immobilien. Sie setzt den tatsächlichen Jahresreinertrag ins V…

Die Annuität ist eine regelmäßige, gleichbleibende Zahlung, die sich aus Zins- und Tilgungsanteil zusammensetzt und insbesondere bei der Finanzieru…

Ein Annuitätendarlehen ist die häufigste Darlehensform in der Immobilienfinanzierung, bei der die Rate über die gesamte Zinsbindungsfrist konstant …