Ein Verkehrswertgutachten ist eine fundierte Grundlage für die realistische Kaufpreisfindung und ein wichtiger Erfolgsfaktor beim Immobilienverkauf. Es ermittelt den tatsächlichen Marktwert auf Basis anerkannter Verfahren und berücksichtigt dabei Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation.
Gerade private Verkäufer stehen oft vor der Frage, wie sie den richtigen Preis für ihre Immobilie festlegen sollen.
Ein zu hoher Angebotspreis kann Interessenten abschrecken, zu einem langwierigen Verkaufsprozess führen oder spätere Preisverhandlungen erschweren. Ein zu niedriger Preis wiederum bedeutet oft finanzielle Einbußen, die mit einem fundierten Gutachten vermeidbar wären.
Ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten schafft Vertrauen – sowohl bei Käufern als auch bei Banken, die eine Finanzierung absichern müssen. Es bietet eine objektive Entscheidungsgrundlage und unterstützt eine zügige Verkaufsabwicklung. Darüber hinaus kann ein Gutachten helfen, Missverständnisse und Streitigkeiten zu vermeiden, insbesondere bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder bei der Veräußerung von Unternehmensimmobilien. Durch die neutrale Wertermittlung werden emotionale Faktoren, die den Verkaufsprozess belasten könnten, reduziert.
Ob für die Preisfindung, als Argumentationshilfe bei Verhandlungen oder als Absicherung gegenüber Dritten:
Ein Verkehrswertgutachten bietet klare Vorteile für einen erfolgreichen und rechtssicheren Immobilienverkauf.
