Was Sachverständige beachten sollten Ein Verkehrswertgutachten liefert den belastbaren, nachvollziehbar hergeleiteten Marktwert einer Immobilie zu einem klar definierten Stichtag. Für steuerliche Themen ist diese Stichtagsgenauigkeit…
Ein Mietwertgutachten dient der sachverständigen Ermittlung der ortsüblichen Miete für eine bestimmte Immobilie. Anders als beim Verkehrswertgutachten, bei dem der Marktwert einer Immobilie im Ganzen…
Ein Verkehrswertgutachten – auch als Marktwertgutachten bezeichnet – ist ein professionelles Dokument, das den aktuellen Wert einer Immobilie auf dem freien Markt bestimmt. Der Verkehrswert…
Die nächste Generation steht bereit – und mit ihr große VermögenswerteIn den kommenden Jahren wird in Deutschland eine der größten Vermögensverschiebungen unserer Zeit stattfinden: Die…
Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen, die auf einem Grundstück ruhen und bestimmte Nutzungen oder Bauvorhaben einschränken können. Sie entstehen etwa, wenn ein Grundstückseigentümer gegenüber der Baubehörde…
Altlasten und Bodenkontaminationen können den Wert eines Grundstücks erheblich beeinflussen und stellen ein wichtiges Thema im Rahmen der Immobilienbewertung dar. Als Altlasten gelten Verunreinigungen des…
in präzises Aufmaß bildet eine unverzichtbare Grundlage für eine fundierte Immobilienbewertung sowie für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie. Nur mit exakten Flächenangaben…
Ein Verkehrswertgutachten ist eine fundierte Grundlage für die realistische Kaufpreisfindung und ein wichtiger Erfolgsfaktor beim Immobilienverkauf. Es ermittelt den tatsächlichen Marktwert auf Basis anerkannter Verfahren…
Ein Mietwertgutachten ermittelt die marktgerechte, ortsübliche Miete für eine Immobilie und bietet damit eine fundierte Grundlage für Mietpreisfindung, Mietanpassungen und rechtliche Auseinandersetzungen.Gerade im angespannten Immobilienmarkt…
Ein Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes und schafft Transparenz über den Energiebedarf oder Energieverbrauch einer Immobilie. Er gibt Auskunft darüber, wie effizient ein…
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