Was Sachverständige beachten sollten Ein Verkehrswertgutachten liefert den belastbaren, nachvollziehbar hergeleiteten Marktwert einer Immobilie zu einem klar definierten Stichtag. Für steuerliche Themen ist diese Stichtagsgenauigkeit…
Definition: Die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) ist eine bundesweit gültige Verordnung in Deutschland, die die Grundsätze, Verfahren und Mindestanforderungen zur Ermittlung des Beleihungswertes von Immobilien für Kreditinstitute…
Definition: Der Bodenwert bezeichnet den Wert des unbebauten Grundstücks unter Berücksichtigung seiner Lage, Beschaffenheit, rechtlichen Gegebenheiten und zulässigen Nutzungsmöglichkeiten. Er stellt damit den Wert dar,…
Definition: Der Sachwert einer Immobilie bezeichnet den Wert der baulichen und sonstigen Anlagen zuzüglich des Bodenwertes, ermittelt auf Grundlage der Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Alterswertminderung…
Definition: Der Ertragswert ist der Wert einer Immobilie, der sich aus den nachhaltig erzielbaren Erträgen (i. d. R. Mieten) unter Abzug marktüblicher Bewirtschaftungskosten ergibt. Das Ertragswertverfahren wird…
Definition: Der Vergleichswert ist ein nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) definierter Wert, der sich aus den Kaufpreisen vergleichbarer Grundstücke oder Immobilien ergibt. Er bildet eine zentrale…
Definition: Der Mietwert (auch Marktmiete oder ortsüblicher Mietwert) ist die nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete für eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt unter normalen Marktbedingungen. Er beschreibt, welche…
Definition: Der Beleihungswert ist der von einem Kreditinstitut festgelegte vorsichtige Wert einer Immobilie, der zur Absicherung eines Darlehens dient. Er wird von Banken und Finanzdienstleistern…
Definition: Der Verkehrswert bezeichnet den objektiven Marktwert einer Immobilie oder eines Grundstücks, der zu einem bestimmten Zeitpunkt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielt werden könnte. Er basiert…
Definition: Die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) ist eine bundesrechtliche Verordnung in Deutschland, die die Verfahren, Grundsätze und Begriffe zur Ermittlung von Verkehrswerten (Marktwerten) von Grundstücken, Gebäuden und…
Bitte bestätigen Sie, dass Sie dieses Mitglied blocken möchten.
Sie werden nicht mehr in der Lage sein:
Bitte beachten Sie: Mit dieser Aktion wird dieses Mitglied auch aus Ihren Verbindungen entfernt und ein Bericht an den Website-Administrator gesendet. Bitte geben Sie dem Vorgang einige Minuten Zeit.
