Ein Energieausweis, offiziell Gebaeudeenergieausweis, dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebaeudes und ist beim Verkauf sowie bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien gesetzlich vorgeschrieben. Grundlage ist das Gebaeudeenergiegesetz (GEG), das zwischen Bedarfsausweis (berechnet auf Basis […]
Der Energieausweis, offiziell Gebäudeenergieausweis, dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes und ist gesetzlich in vielen Situationen vorgeschrieben. Grundlage ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis unterscheidet: Der Bedarfsausweis bewertet die ba […]
Ein Energieausweis (Gebäudeenergieausweis) dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebäudes und ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei jedem Verkauf und jeder Neuvermietung vorzulegen. Unterschieden wird zwischen dem Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten Jahre bas […]
Eine professionelle Immobilienbewertung ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und schafft damit eine objektive, gerichtsfeste Grundlage für weitreichende Entscheidungen. Je nach Anlass kommen unterschiedliche Verfahren zum Einsatz: das Vergleichswertverfahren orientiert […]
Eine professionelle Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist der zentrale Leistungsbaustein bei Aufmaßen für Wohnimmobilien. Sie regelt verbindlich, wie Balkone und Terrassen (in der Regel zu 25%), Dachschrägen (je nach Raumhöhe zu 0%, 50% oder 100%) und Kellerräume in die Wohnfläche […]
Die Immobilienbewertung umfasst die professionelle Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden nach § 194 BauGB und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Je nach Anlass kommen verschiedene Gutachtenarten zum Einsatz: Das Verkehrswertgutachten als umfassendes Vollgutachten für gerichtliche Ver […]
Ein Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität von Gebäuden und ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei Verkauf und Vermietung von Immobilien verpflichtend. Es gibt zwei Varianten: den Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre basiert, und den B […]
Ein Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand einer Immobilie und ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) müssen Eigentümer bereits bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorlegen - Verstöße können mit Bußgeldern bis zu 15.000 Eur […]
Ein Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebäudes und ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei Verkauf, Vermietung und umfassenden Sanierungen verpflichtend. Man unterscheidet zwischen Verbrauchsausweis (basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchswerten der letzten drei Jahre) u […]
Der Energieausweis ist ein standardisiertes Dokument, das den energetischen Zustand eines Gebäudes bewertet und transparent darstellt. Er ist gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei Verkauf und Vermietung von Immobilien verpflichtend vorzulegen. Unterschieden wird zwischen dem Bedarfsausweis, der auf einer tech […]
Die Immobilienbewertung in Oberharz am Brocken erfolgt nach den Vorgaben des § 194 BauGB durch zertifizierte Sachverständige. Je nach Anlass kommen verschiedene Gutachtenarten zum Einsatz: Verkehrswertgutachten für gerichtliche Zwecke, Kurzgutachten für den schnellen Verkauf oder Mietwertgutachten zur Bestim […]
Aufmaße umfassen verschiedene Vermessungsleistungen für Immobilien, wobei die Wohnflächenberechnung nach WoFlV (Wohnflächenverordnung) die zentrale Leistung darstellt. Die WoFlV ist der rechtliche Standard für Wohnimmobilien und regelt präzise, wie Wohnflächen zu berechnen sind: Räume unter 1 Meter Höhe blei […]
Ein Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebäudes und ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Immobilien nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtend. Es gibt zwei Arten: Den günstigeren Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Energieverbrauchswerten der letzten drei […]
Die Immobilienbewertung umfasst die professionelle Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien nach § 194 BauGB durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige oder qualifizierte Immobilienbewerter. Grundlage bildet die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die drei normierte Bewertungs […]
Aufmaße umfassen die präzise Vermessung und Berechnung von Gebäudeflächen nach aktuellen rechtlichen Standards. Die Wohnflächenberechnung nach WoFlV (Wohnflächenverordnung) bildet dabei das Kernstück unserer Dienstleistungen – sie ist der verbindliche rechtliche Standard für Wohnimmobilien in Deutschland. Di […]
Ein Energieausweis dokumentiert die energetische Bewertung von Gebäuden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und ist bei Verkauf oder Vermietung von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Es gibt zwei Varianten: Den Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre basi […]
Die Immobilienbewertung in Ilsenburg (Harz) erfolgt nach den gesetzlichen Vorgaben des § 194 BauGB und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Unsere Sachverständigen erstellen normgerechte Verkehrswertgutachten unter Anwendung der drei Wertermittlungsverfahren: Vergleichswertverfahren bei Ein- […]
Aufmaße und Wohnflächenberechnungen sind essentiell für rechtssichere Immobilientransaktionen und Mietverträge. Die Wohnflächenberechnung nach WoFlV (Wohnflächenverordnung) bildet den rechtlichen Standard für Wohnimmobilien und regelt die Anrechnung von Räumen unter Dachschrägen (unter 1m nicht anrechenbar, […]
Der Energieausweis ist ein standardisiertes Dokument, das den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes transparent darstellt. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Eigentümer verpflichtet, bei Verkauf oder Vermietung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dabei wird zwischen Bedarfs- und Verbrauchs […]
Die Immobilienbewertung umfasst die systematische Ermittlung des Verkehrswerts einer Immobilie nach § 194 BauGB unter Anwendung der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Je nach Zweck kommen verschiedene Bewertungsverfahren zum Einsatz: das Vergleichswertverfahren bei ausreichend verfügbaren Vergl […]