Die 3 Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV erklärt
Die Wertermittlung von Immobilien folgt drei standardisierten Verfahren nach ImmoWertV: Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren. Jedes Ver…
Kategorie: Immobilienbewertung
Verkehrswert einfach erklärt: 5 Fakten, die Sie wissen sollten
Der Verkehrswert ist der objektive Marktwert Ihrer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Hier erfahren Sie einfach erklärt, was ihn ausmacht, wer i…
Immobilien fair weitergeben – Generationenwechsel richtig gestalten
MerkenDie nächste Generation steht bereit – und mit ihr große VermögenswerteIn den kommenden Jahren wird in Deutschland eine der größten Vermögensverschiebungen unserer Zeit stattfinden: Die…
Wie ermittelt man den Wert eines Erbbaurechts?
MerkenDas Erbbaurecht ist ein besonderes Grundstücksrecht, bei dem der Erbbauberechtigte auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk errichten und nutzen darf. Dafür zahlt er i. d.…
Baulasten – was das ist und warum es für die Wertermittlung wichtig ist
MerkenBaulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen, die auf einem Grundstück ruhen und bestimmte Nutzungen oder Bauvorhaben einschränken können. Sie entstehen etwa, wenn ein Grundstückseigentümer gegenüber der Baubehörde…
Altlasten – was das ist und warum es für die Immobilienbewertung wichtig sein kann
MerkenAltlasten und Bodenkontaminationen können den Wert eines Grundstücks erheblich beeinflussen und stellen ein wichtiges Thema im Rahmen der Immobilienbewertung dar. Als Altlasten gelten Verunreinigungen des…